Raum in Bürogemeinschaft in Kiel für 500 €/Monat (aufgegeben 2025-09-28 19:09:45)

Freundliches helles Anwaltszimmer in Bürogemeinschaft in Kiel für 500 Euro/Monat
Existenzgründer sind willkommen und können Sonderkonditionen erhalten
Auch ideal als Zweigstelle, für flexibles Arbeiten oder Teilzeit

In der im Ärzte- und Apothekerhaus Kiel-Wellsee in attraktiver zentraler Lage gelegenen
Bürogemeinschaft biete ich ein helles und freundliches Anwaltszimmer an, da ein Kollege seinem
wohlverdienten Ruhestand entgegen sieht.

Der Standort ist stark frequentiert, befinden sich dort neben einer Apotheke auch eine
allgemeinärztliche Praxis, eine Frauenarztpraxis und eine Zahnarztpraxis.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Ladenzeile mit einer Bäckereifiliale, einem Friseur, einem
Geldautomaten zweier regionaler Bankinstitute und einem kleinen Ladengeschäft mit Post- und
Paketdienstleistungen sowie vielfältigem weiteren Angebot. Ein Supermarkt ist ebenso vorhanden
und fußläufig schnell zu erreichen. Das zudem benachbarte überregional bekannte Industriegebiet
Kiel-Wellsee ist eines der größten in Schleswig-Holstein.

Der freie Raum hat eine Fläche von ca. 14 qm und damit eine ansprechende Größe für einen
bedarfsgerechten Büroraum, insbesondere in Zeiten vorrangig digitaler Aktenführung und digitaler
Mandantenkommunikation.

Zudem findet Mandatsbearbeitung bekanntlich häufig auch im Homeoffice oder im Mobileoffice
statt. Insofern können hier verschiedene Arbeitsweisen ideal mit einem klassischen Kanzleisitz zu
günstigen Konditionen kautionsfrei für 500 Euro/Monat inkl. Wasser-, Strom- und Heizkosten
verbunden werden. Für Existenzgründer sind nach Absprache Sonderkonditionen möglich.

Der Raum kann voraussichtlich zum 01.01.2026 bezogen werden. Zusätzlich zum eigentlichen
Büroraum stehen ein Bad, ein Gäste-WC, eine Teeküche, ein Nebenraum und ein Kellerraum zur
Mitnutzung zur Verfügung.

Neben dem Gebäude gibt es eine öffentliche Parkfläche mit kostenfreien Parkplätzen sowie weitere
kostenfreie Parkmöglichkeiten in den umliegenden Wohnstraßen. Zur Kanzlei gehören zwei eigene
Parkplätze, die jedoch nicht Gegenstand des Mietvertrages sind und auch nicht für eine Anmietung
zur Verfügung stehen.

Der Standort liegt zudem sehr verkehrsgünstig und ist sowohl von der B76 als auch von der B404
schnell zu erreichen. Darüber hinaus existiert eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit vier
Buslinien (inkl. Nachtlinie) und guten Taktzeiten, von denen drei Linien direkt vor dem Haus
halten.

Grundsätzlich ist ein Anschluß des Gebäudes an das Glasfasernetz vorgesehen. Die Verlegung eines
entsprechendes Kabels ist bereits bis in die Wohnung erfolgt, die über einen Kabelkanal in alle
Büroräume verfügt. Es ist aber weder das Vorhandensein eines Glasfaseranschlusses noch ein
Zugang zu den Leistungen eines Telekommunikationsanbieters Teil des Mietvertrages.

Anfragen bitte per Email an kollegengesucht@anwalt-varchmin.de.